Utleiemegleren Bergen

Leide via Utleiemegleren i Bergen i flere år. Var alltid lett å komme i kontakt med og løsningsorienterte når det var noe. Hadde Eirik som kontaktperson og han var hands-on fra første til siste dag. Anbefales!

Jeg kan bekrefte en konkret historie og svindel-følelsen de andre har her. Her er min historie:Jeg så nettopp på en flott moderne leilighet på kaia mellom Hilleren og Alvøen i Bergen Vest, visningen var grei, dog var leiligheten ikke rengjort og megler visste ikke så mye om den. Jeg kontaktet megler neste dag og bekreftet interessen, men grunnet livssituasjonen min ble initiell leietid for lenge, selv om det var en forståelig minstetid fra utleier. Jeg forhørte meg om å forhandle ned tiden og første forslag fra megleren var at jeg skulle betale megleren for ny runde om jeg ville ut før tiden. Jeg følte meg ikke komfortabel med et sånt “carte blanche” hvor jeg måtte betalte et 5-sifret beløp til megler i engangskost, stykkpris per visning og leiekostnader så lenge megler ikke fant ny utleier, så jeg måtte takke nei. Til slutt skal megler ha fått utleier med på en reduksjon i antall måneder - et kompromiss mellom deres og mitt behov.Jeg sjekket så hvilke omtaler Utleiemegleren Bergen hadde, det var veldig bekymringsfull lesing, så jeg ringte megleren og spurte hva hver sak konkret handlet om, men svarene var løse og klang ikke som noe man kjenner igjen som forståelig eller sant.I prospektet kunne man velge mellom ulike former for garanti-løsninger, og jeg ønsket da standard depositumskonto i bank, spesielt siden jeg følte jeg måtte gardere meg etter hva jeg hadde lest og fått pratet med megler om, men da begynte megleren å problematiserte veldig dette med depositumskonto, “at bank-ansatte satt i Litauen”, at han “måtte ringe” banken og formidlet det som et problem. Dette opplevdes som motstand og å lage problemer ut av ting som ikke er noe problem, men som er del-oppgaver i en megler-jobb. Det var tydelig at det var viktig få pengene inn på en konto hos megler i stedet. Videre fikk jeg en problematisering rundt rengjøringen 4-5 ganger før jeg til slutt sa til megler at jeg ikke skjønte hvorfor det ble problematisert rundt disse to tingene, “at det normalt er et ikke-tema, bare noe man håndterer som megler uten å problematisere for potensiell leietaker”. Det var tydelig at noe skurret.I hele prosessen manglet også kommunikasjon slik at de gangene megleren hadde avtalt ta kontakt, var det til slutt jeg som måtte gjøre det.Når jeg da fikk kontrakten hadde megler:Økt leie-tiden i kontrakten ift hva vi hadde avtaltFjernet abonnementer av TV og internett fra kontraktenFjernet étt kombiskap, én komfyr, én kaffemaskin og to vinskap fra kontraktenFjernet hvilken parkeringsplass som fulgte leiligheten fra kontrakten, dog tydlig uttalt i prospektetMan kunne også risikere at det ble gjort endringer mellom visning og overtagelse da han formidlet på telefon at man ikke kunne signere fysisk i leiligheten. Dette var det noen andre på Reviews her hadde opplevd.Inventarlisten var også mangelfull og måtte delvis bekreftes på epost.Det var store avvik fra standardkontrakt fra Forbrukerrådet: Det var lagt inn klausuler hvor man kunne stå i fare for å måtte betale megler for å skaffe ny leietaker, utvidelse av hva depositum kan brukes til ift standard kontrakt, spesielle tillegg til Utleiemegleren ved evt rettslige skritt ift standard kontrakt, en tids-risikabel klausul rundt depositum, tillegg om økonomisk ansvar for etterlatelse av løsøre. Man som leietaker mistet alle rettigheter om sameiet ikke godkjente leietaker, men uvisst hva som skjedde med plikter, forskuddsleie og depositum ved en slik avgjørelse. Brede klausuler om vedlikehold og økonomisk ansvar rundt det. Det manglet også dokumentasjon på påstått skjeggkre-sanering.-Med dette var tilliten til megler brutt og jeg satte motkrav til megler og ba om standard kontrakt, men det kom kort tibake at megler takket nei, uten forklaring eller forhandling om noe.I sum leser jeg disse som noen som tar seg betalt for initielle meglertjeneste - noe som er ok (om det kun var det), men som jeg også mistenker forsøker sko seg på depositum, ekstra-runder med megler-tjenester, og en kraftig enveis-kontrakt hvor man fort risikerer krav mot depositum.

Jeg har vært kunde (som utleier) i knappe 3 år, og er fornøyd med tjenestene jeg har fått fra Utleiemegleren. Jeg har opplevd utleieforholdene uproblematiske og har inntrykk av at leietagerne også har vært fornøyde.Jeg har hatt en pod dialog med Utleiemegleren underveis i utleieforholdene. De svarer på henvendelser og er tilgjengelige og serviceinnstilte. Der feil og mangler har blitt rapportert inn til Utleiemegleren, har jeg straks fått varsel, og jeg fått valg mellom at de ordner opp eller at jeg ordner opp selv.Ellers er det viktig for meg som utleier at leietagerne er ordentlige og betaler leien. Jeg har jo et visst ansvar for naboene i valg av leietager. Her er screeningen til Utleiemegleren viktig for meg (kredittsjekk, innhenting av referanser o.l.).Så lenge ingen problemer oppstår mellom meg som utleier og leietaker eller naboer, føles månedsgebyret kanskje noe høyt. Men om en eller annen konflikt skulle oppstå, for eksempel manglende innbetaling av leie, er jeg glad for å ha et profesjonelt firma i ryggen som tar risiko og som gir meg sikkerhet for innbetaling av leie i en eventuell oppsigelsesperiode.

Verste opplegget eg har vært med på lureri, styr unna er du smart. Leier aldri vis de igjen.

Har leid Vilhelm Bjernknesvei 58C, H0101 - Styr unna!Dårligste leieforholdet jeg noen gang har hatt. Det har fra start vært flere feil og mangler ved leiligheten.- Kraftig røyklukt fra plisegardine -> jeg måtte ta dem ned, skaffe nye og montere- Strøm var registrert på feil leilighet (utleiemegler visste ikke hvor man kunne finne strøm måler)- Megler visste heller ikke hvor postkasse eller søppeldeponi var og brukte 3 uker på å gi feil veiledning (to ganger)- Kullfilter over komfyr var montert feil og ødela to netter med søvn- Vask på bad var tett med hår og annet slagg- Megler kunne ikke vise hvordan man regulerer varme i leilighet- 2/3 gang så fungerer ikke kokeplate/ovn fra start og man må ta sikringen (av/på) for å få den til å fungere- salongbordet i stuen knakk da middagstallerken ble satt på det (ødela pc). Dette var limt sammen etter det tydeligvis var ødelagt av tidligere leietager. Utleiemegler tok ingen ansvar.- Leiligheten er ligger i første etasje like ved inngang -> dørpumpen er så dårlig regulert at det rister i veggen til soverommet hver gang den lukkes. Ved åpning er den en høy pipelyd som du garantert våkner av. Sendt mail til styreleder og megler tar ingen aksjon.- leiligheten er preget av billige møbler og inventar og er helt klart ikke verdt prisen for leie

Hadde fått godt inntrykk av Utleiemegler for noen år tilbake da en venninne brukte UM i Brg. Jeg ville leie ut en leilighet jeg har. Tok kontakt med UM Bergen og fikk godt inntrykk. Kunne sende egne foto til annonse og det gjorde jeg. Men følte de ikke ble akseptert (hadde foto fra tidligere utleie på Airbnb.) så jeg aksepterte fotograf og fikk vite av megler at jeg «eide» foto som var tatt. Det kostet dyrt å ha deres fotograf. Bildene hadde stempel på. Da kan man ikke selv bruke de etterpå. Fikk av Utleiemegler inntrykk at det ikke ville bli vanskelig å leie ut. Sentralt og fin 3 roms leilighet/fullt møblert. Markedet her i Bergen og randsonene er jo hett for utleie i disse dager. Men ikke vet jeg hvordan de presenterer. Gikk uker uten utleie og skiftet megler og jeg opplevde det samme igjen. Så etter noen uker til uten utleie kansellerte jeg oppdraget hos UM og tok oppgaven selv og annonserte og fikk flere interesserte på 1. visning og fikk utleier med gode referanse og det på 1. visning. Måtte bare ta et valg hvem som skulle bli leietaker. Så min opplevelse er definitiv ikke positiv av jobben UM gjorde og følte jeg «kastet» tid og penger ut av vinduet.Marit K R W

Vi i Trident Bolig AS har hatt en kunderelasjon til Utleiemegleren Bergen i snart 10 år. Dette har vært 10 år med et meget godt samarbeid. Vi har forholdt oss til samme person i alle disse årene. Utleiemegleren Bergen har levert meget godt både på kvalitet, punktlighet og servicenivå. Utleiemegleren Bergen kan trygt anbefales som samarbeidspartner.

Kort oppsummert. Styr unna, både som utleier, og leietaker. De skal ha for en ting. De hadde lett vunnet VM i dårlige unnskyldninger.

Rett og slett svindel og lureri de folka her , styr unna .

Disse meglerne har ingen kontroll! Har prøvd å komme i kontakt med dem uten at noen tar ansvar.